Gerente de Novos Negócios Imobiliários

Bons ventos trouxeram seu talento até nós... Somos a Aviva, uma empresa feita por pessoas e para pessoas. Detentora do Rio Quente Resorts, Costa do Sauípe e Hot Park, grandes destinos turísticos do Brasil, temos como propósito fazer famílias felizes. Oferecemos mais do que hospedagem, mas sim momentos únicos de lazer e entretenimento total que ficarão na memória de todos pela vida inteira. Aqui na Aviva servimos com paixão pelas pessoas, por isso procuramos uma pessoa candidata que está sempre em constante desenvolvimento, que possua mente aberta, que supere obstáculos e contribua com novas ideias. 

·      Identificar oportunidades de negócios imobiliários no segmento de turismo, com o objetivo de alavancar o futuro crescimento da Companhia;

·      Pesquisar tendencias do mercado imobiliário e de turismo, mudanças nas leis e regulamentos, bem como as condições econômicas que podem afetar as transações imobiliárias.

·      Desenvolver estratégias para adquirir novos terrenos ou propriedades para desenvolvimento imobiliário.

·      Estabelecer parcerias com investidores, proprietários de terras e outras partes interessadas relevantes.

·      Coordenar estudos de viabilidade econômica e ambiental para projetos imobiliários.

·      Negociar contratos de compra e venda de terras ou propriedades.

·      Acompanhar as estratégias da Companhia e buscar novas oportunidades de negócio em relação aos ativos não operacionais (imóveis sem uso, loteamentos, etc) existentes;

·      Solicitar e acompanhar aos órgãos competentes, quando necessário, a avaliação dos ativos não operacionais, de forma a manter atualizado os valores destes;

·      Gerenciar e administrar lotes, fazendas, prédios, casas, terrenos e áreas rurais, entre outros da Companhia, buscando venda, locação ou oportunidades de negócio;

·      Acompanhar as avaliações de mercado em relação aos ativos não operacionais, de forma a identificar os mais rentáveis e lucrativos para Companhia;

·      Participar das negociações em relação a venda, locação ou a novos negócios e elaborar propostas;

·      Garantir que os contratos de locação ou venda dos ativos não operacionais estejam de acordo com o que as duas partes estabeleceram, juntamente com a área jurídica;

·      Participar das vistorias pré e pós-locação ou compra;

·      Pesquisar tendencias de mercado e estatísticas para determinar o melhor uso dos ativos não operacionais, com os objetivos da Companhia;

·      Visitar periodicamente os ativos não operacionais, que estarão à venda, locação ou possíveis negócios, acompanhando o estado de conservação, manutenção e limpeza;

·      Identificar compradores em potencial para os bens ativos não operacionais;

·      Participar do Comitê Imobiliário (estrutura de governança do Conselho) para apresentações, aprovações e deliberações de projetos;

Formação Acadêmica:

• Nível Superior - Desejável Graduação em Gestão Imobiliária, Negócios Imobiliários, Ciências Imobiliárias, Administração ou áreas afins.
• Registro no CRECI
• Acima de 6 anos experiência em mercado imobiliário e turismo

Conhecimentos:

• Pacote office
• Conhecimento Imobiliário (estruturação dos imóveis referente a parte fundiária; incorporação imobiliária; 

Habilidades esperadas:

• Capacidade de Negociação
• Comunicação
• Planejamento
• Senso de Oportunidade
• Demonstrar Credibilidade

• Salário compatível com o mercado

• Seguro de Vida

• Convênio Unimed e Odontológico

• Dr. Alper – Atendimento telemedicina gratuito

• Gympass

• Prêmio de Participação de Resultados Semestral e Anual (PPR) e muito mais

Somos a AVIVA, uma empresa feita por pessoas e para pessoas 😊

Desde que nos tornamos AVIVA, em 2018, entendemos que o entretenimento proporciona para as pessoas diversão, alegria, satisfação pessoal e boa disposição.

Nós chamamos as pessoas colaboradoras de pessoas associadas, porque elas compartilham do nosso propósito de fazer famílias felizes, ampliando esse compromisso também para seus familiares, além de nossos clientes.

Espere nada menos que Entretenimento Total! Para nós, isso significa trabalhar com a mente aberta e o coração cheio de colaboração. A diversão e a alegria vêm da nossa cultura de acolhimento, formada por pessoas empáticas, empenhadas em servir em um ambiente que incentiva novas ideias, ousadia e inovação.

O senso de prioridade em fazer famílias felizes nos confere o título de especialistas e multiplicadores da alegria, pautados na visão de que é preciso transportar as pessoas da vida real e do lugar comum para viver experiências fantásticas por meio do nosso jeito de servir. É uma forma também de levar a vida “mais Aviva”, enfrentando os desafios do dia a dia com leveza e nos mantendo focados para garantir alto desempenho, compartilhar conhecimentos, desenvolver novas habilidades e encontrar soluções.

Mais do que uma promessa para o cliente, é importante também que todas as nossas pessoas associadas sintam essa experiência e cresçam com a gente.